Proč nemám rád nemovitostní fondy

autor: | 23. září 2020

Nemovitosti jsou Velmi oblíbenou součástí portfolia mnoha investorů. O jejich přínosech i rizicích jsem už toho řekl mnoho, naposledy v článku Investiční nemovitosti v rentiérském portfoliu.

Chápu, že mnozí lidé, kteří si nemohou dovolit koupit celou nemovitost, nebo prostě nechtějí podstupovat starosti s její správou, uvažují nad investicí do některého z nemovitostních fondů. Nemovitostní fondy jsou v Čechách tak trochu evergreen, každý je má, každý je zná, pořád rostou a jsou bezpečné. Ale je to skutečně pravda?

V tomto díle našeho podcastu se věnuji nemovitostním fondům více do hloubky. Mimo jiné Vám ukáži, proč u nás v Cimpel & partneři klasickým nemovitostním fondům příliš nefandíme a raději používáme nemovitostní ETF fondy nebo nakupujeme pro klienty konkrétní nemovitosti.

Jaké další téma vás zajímá?

Jaké další téma by vás zajímalo? Napište nám a třeba právě to vaše téma vybereme a zpracujeme ho v některém z dalších dílů našeho podcastu

    Jméno

    E-mail

    Jaké téma vás zajímá?

    Zásady zpracování osobních údajů

    více o autorovi
    Jsem přesvědčený, že čemu rozumíte, toho se nebojíte. Proto se již řadu let věnuji publikační činnosti a pravidelně vzdělávám českou veřejnost v oblasti investic. S investicemi svými i našich klientů jsem prošel většinu období, které finanční trhy přináší a sdílím s Vámi zkušenosti, které jsem za tuto dobu získal. Vycházím i z teoretických znalostí, které jsem získal v uplynulých letech, kdy jsem dosáhl na prestižní evropské certifikáty a tituly EFA a EFP.

    další články autora

    <a href="https://cimpel.cz/author/jiri-cimpel/" target="_self">Jiří Cimpel, EFP</a>

    Jiří Cimpel, EFP

    Jsem přesvědčený, že čemu rozumíte, toho se nebojíte. Proto se již řadu let věnuji publikační činnosti a pravidelně vzdělávám českou veřejnost v oblasti investic. S investicemi svými i našich klientů jsem prošel většinu období, které finanční trhy přináší a sdílím s Vámi zkušenosti, které jsem za tuto dobu získal. Vycházím i z teoretických znalostí, které jsem získal v uplynulých letech, kdy jsem dosáhl na prestižní evropské certifikáty a tituly EFA a EFP.

    další články autora

    Další díly podcastu

    Jak na končící fixaci hypotéky a jak ukládat hotovost

    Dnes odpovím na otázky dvou našich posluchačů. První se týká hypoték. Jak přemýšlet nad koncem fixace hypotéky? Když úrok vyskočí, vyplatí se hypotéku raději dříve splatit, nebo dále postupně splácet a volné peníze investovat?
    Druhý posluchač se ptá, jak dnes ukládat volnou hotovost a jestli by pro takové uložení nemohly být vhodné například akcie.

    🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM

    Nauč se investovat

    ▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
    https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A

    👀 SLEDUJTE NÁS
    linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
    facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
    twitter: https://twitter.com/jcimpel
    instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/

    🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH

    Úvodní strana


    Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/

    Vlastník vs. správce – jak budují majetek bohaté rodiny

    Rozdíl v přístupu k majetku jako vlastník nebo jako správce je zcela zásadní. Rád bych s vámi v tomto díle sdílel své zkušenosti z práce s bohatými rodinami a ukázal vám, jak se liší přístup správce majetku od přístupu jeho vlastníka a jak vám tyto dva přístupy mohou pomoci při budování rodinného bohatství.

    🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM

    Nauč se investovat

    ▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
    https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A

    👀 SLEDUJTE NÁS
    linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
    facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
    twitter: https://twitter.com/jcimpel
    instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/

    🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH

    Úvodní strana


    Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/

    Kdy je diverzifikace špatná volba

    Po mé poslední konzultaci s jedním úspěšnýmm investorem do nemovitostí jsem si zase po čase připomněl, že některé rady neplatí univerzálně. Například rada, že musíte diverzifikovat rizika, platí jen někdy a někdy je naopak velmi škodlivá. Jak je to možné? Pojďme se na to podívat blíže v tomto díle.

    🕮 STÁHNĚTE SI ZDARMA E-BOOK RENTIÉRSKÉ MINIMUM

    Nauč se investovat

    ▶ ODEBÍREJTE NÁŠ KANÁL NA YOUTUBE
    https://www.youtube.com/channel/UCCWb44UgS2h4QslUFuuQg0A

    👀 SLEDUJTE NÁS
    linkedin: http://linkedin.com/in/cimpel
    facebook: https://www.facebook.com/cimpel.cz
    twitter: https://twitter.com/jcimpel
    instagram: https://www.instagram.com/jirka_cimpel/

    🌐 ZJISTĚTE VÍCE O NAŠICH SLUŽBÁCH

    Úvodní strana


    Veškeré obsažené informace a názory pocházejí nebo jsou založeny na zdrojích, které považujeme za důvěryhodné. Více najdete na https://cimpel.cz/investicni-disclaimer/

    Naše podcasty

    Přihlaste se k odběru našeho podcastu na své oblíbené platformě. Neuteče vám tak žádný nový díl.

    Investiční tipy

    Chcete dostávat pravidelné Investiční tipy? Nechte nám tu svůj e-mail.

    Investiční tipy

    Chcete od nás každý týden dostávat investiční tipy? Vyplňte, prosím, své jméno a e-mail. První investiční tip Vám odešlu během několika málo okamžiků.

    Děkujeme za zájem o naše investiční tipy.